“房屋专项维修资金如何使用？”、“业主的权利有哪些？”、“业委会如何成立？”，这些问题是物业管理中业主较为关注的民生焦点。为进一步提升基层物业治理能力，提高街道、社区物业管理业务水平，9月15日，郑州市上街区中心路街道办事处组织各科室、社区工作人员开展房屋专项维修资金使用和物业管理政策法规业务培训活动。
此次培训依托《民法典》、《住宅专项维修资金管理》和《郑州市房屋专项维修资金管理》相关法律法规，从规范使用维修资金流程、界定业主范围、维护业主合法权益、提升物业管理能力等维度入手，重点围绕房屋维修资金适用范围、交存、使用流程等方面展开细致讲解；同时围绕《民法典》物权篇，就如何处理好社区、物业和业主之间的关系，从法律和政策角度深入剖析，提供化解纠纷的途径和思路。
今年来，为进一步加强小区管理，中心路街道持续做好各小区物业管理工作，依据《民法典》、《河南省物业管理条例》、《郑州市物业管理条例》等法律法规，针对物业管理过程中注意事项，深入社区参与业主大会、业委会选举换届等工作，做到及时提醒、全程跟进、有效指导，保障居民的知情权、参与权、表达权和监督权，提高居民的参与度，并严格依据相关法律法规的流程，实行全程公示制度，确保各个环节运作规范、程序透明。
通过此次培训会，办事处、社区工作人员进一步掌握了物业管理的相关业务知识，对《河南省物业管理条例》和维修资金使用流程应知应会，便于街道工作人员更好地依法依规的开展物业管理工作。下一步中心办将持续开展物业管理相关法律政策宣传培训，以法治宣传助推物业服务质量进一步提升。（通讯员 王颖）
