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“鏖战”保交楼——不忘初心 做行业里的逆行者

“保交楼”已成为房地产行业里的重要任务,更是行业政策的着力点。时至今日,虽然政府不断出台政策,引导商业银行资金、纾困基金、“保交楼”专项款等资金参与,但真正要实现“保交楼”仍存在瓶颈。围绕“保交楼”破局之道和路径,业内也有不同的探讨,也有不同的声音。
当前,受房地产行业下滑和疫情反复叠加的影响,各大房地产企业纷纷暴雷甚至躺平。郑州更是全国问题楼盘的风暴中心,出现的已售停工、半停工商品住宅项目日益增多,严重影响了城市形象,损害人民群众的切身利益,也严重影响着房地产市场的健康发展。然而,有一些小型民营企业依然在不忘初心,做行业里的逆行者。
郑州市金域华府项目开发团队就是其中一员,他们在用实际行动积极响应政府提出“保交楼、稳民生、促发展”的要求,与政府同舟共济。
初心不改  不负市场
“我深深的知道,房子对百姓而言意味着什么。买一套房,对他们而言,是多么的不容易。它是家,亦是港湾。它不仅承载着几代人的梦想,更是老百姓对未来美好生活的欢乐场。无论房地产市场如何变化,对政府、对业主负责,对的起自己的良心,以实际行动践行,不忘初心。”金域华府“保交楼”项目(以下简称:“保交楼”)负责人说。
如今的金域华府楼盘,塔吊在不停的转动,机器轰鸣,工人们在用力的忙碌着。
据了解,该项目从2011年拿地到开盘再到如今生机勃勃,它整整走了十二年。项目开发建设团队从2016年接手该项目,经历了债务重组、三年疫情、房地产行业暴雷风暴的“洗礼”。2018 年,该项目正式启动,该团队把百姓利益放在首位,树立坚定彻底解决问题的信念,经过多方努力,得以让项目正常运转,同时也得到了政府和社会各界的支持和认可。
为了打造高品质的项目,项目开发团队积极拓展思路,大胆引进正商集团的管理模式,积极开展合作通过整合资源、挖掘项目潜质,充分用政策支持,使得项目资金进入良性循环,为项目提供了强有力的资金保障
“郑州针对房企开发监管非常严格,从资金监管到工程进度每一步都在严格监管,相信无论是从社会责任还是政府监管力度等任何一方面,项目都在向着美好的方向发展。”“保交楼”负责人说。
在当前房地产行业走下坡路的大环境下,各大房地产商都在降本增效,该开发商秉着心底的那份责任与担当,怀着一份感恩的心,对该项目增项增配、提升品质,良心回馈市场。
当问起初心是什么的时候,“保交楼”负责人笑着说:“真心对得起业主、百姓,良心对得起自己,对的起跟着自己吃苦耐劳、不离不弃、无怨无悔的团队”。
自强不息 逆行而上
2022年7月28日,中共中央政治局会议首次提出“保交楼”这一重大举措,旨在稳定民生,为在建项目能够如期或适当延期交房,为期待烂尾楼交付的民众带来了希望。郑州市政府也出台相关政策。金域华府项目也在政府“保交楼”项目名单内。当很多房地产企业纷纷向政府申请纾困资金的时候,而该项目也深知政府的不易,毅然抗下所有压力。利用团队自身的资源和关系,自筹资金,使项目得到良好的运转。该项目也成为极少数未使用政府纾困资金而良性循环的“保交楼”项目。
“真的很感谢‘保交楼’的政策!虽然,我们没有使用政府纾困资金,但从项目启动,政府给了我们很多支持和关怀,也是在政府支持下,这个项目得到了重启。有了政府的支持和政策。我们这些小型民营企业开发商看到了希望,给了我们企业和老百姓信心。其实心里就一个念头,就是要把它干好,绝不能辜负百姓,不辜负自己。”“保交楼”负责人告诉记者。
金域华府不仅仅是一个“保交楼”项目,他们打造的不止是居住空间,更是一种品质与生活。
“靠上去!钉上去!磨上去!像一个钉子一样钉在现场!像一个牛皮糖一样粘到施工单位身上!像一个战士一样带着杀气去现场!目标就是交付!”“保交楼”负责人这样鼓励大家。
没有条线、没有你我,只有空空的办公室,只有为交付鏖战的日日夜夜,只有渐渐清晰的“万家灯火”。
他们,是无数地产人奋斗一线的真实写照。每一位奋战在前线的地产人,都是用小我的幸福,换来千家万户的幸福,用步步为营的突破交付,换来数万业主的真心“交付”。
信心比黄金更重要,郑州市政府陆续推出的政策“组合拳”,综合施策、力度空前,房地产市场发出复苏转暖的积极信号,相信在不久的将来,“金九银十”的交响乐,将重新奏响。(通讯员 彦霖)

责任编辑:王杰