洛阳市洛龙区：“红色基因”引领物业提质升级
发布时间：2021-07-14 来源：河南党建新闻网 浏览： 次
河南党建网讯（王爱民 李西锋 通讯员 李翔）安居方能乐业，居住环境的好坏和物业服务的优劣是居民生活幸福与否的“晴雨表”，如何让辖区居民居住更舒心、生活更幸福，洛龙区从居住小区管理服务入手，始终坚持以党建引领基层社会治理现代化这条主线，通过建强基层组织、凝聚红色力量；优化管理机制，提升物业服务水平；凝聚多方资源，力促居民自治，构建起核心化引领、区域化联动、制度化保障、智能化服务的“红色物业”建设新格局，持续提升群众的获得感幸福感。
构筑“四级”架构，让“红色物业”红在组织上
坚持把“红色物业”建设作为城市基层党建工作重要组成部分，充分发挥街道党工委和社区党组织“轴心”引领作用，发挥物业党支部和小区党支部战斗堡垒作用，发挥楼栋党小组和党员旗帜引领作用，构筑“街道党工委—社区党总支——小区党支部、物业党支部—楼栋党小组—党员中心户”五级组织架构，实现党组织全面领导。目前，已成立小区党支部104个，物业党支部22个，党组织的引领作用充分发挥，古城街道英才社区“五级网格化”模式受到市委主要领导充分肯定。
优化管理机制，让“红色物业”红在管理上
区委组织部联合区物业办、区社创办出台《关于全面推行“红色物业”创建专项工作实施方案》《“党建引领， 红色智慧物业”建设的实施方案》等配套文件，探索成立区级物业行业党委，不断规范物业主管部门对企业的管理，将物业服务纳入基层治理的大网格中，构建起党组织领导下的社区、业委会、物业服务企业等多方联动的“两纵三横”红色物业治理体系。建立社区党组织、居委会、业委会、物业企业和社区民警等共同参与的“五位一体”工作机制，使物业服务企业成为党组织联系和服务群众的重要纽带。
凝聚各方资源，让“红色物业”红在服务上
基层治理，重在党建引领、社会参与。结合“红色物业”建设，洛龙区探索推行“圆桌议事会”“现场办公会”等制度，每月召开社区、业委会、物业三方协商议事，有事说事，没事见面，着力化解老旧小区改造、供暖、物业费、居民矛盾等方面的问题，畅通了居民、物业、业主委员和社区党组织之间的沟通渠道。元华国际小区党支部联合物业协调解决了小区脏乱差和车辆乱停放的问题。各社区也充分发挥共驻共建、“双报到”单位的优势，组织志愿者进社区、进小区，与小区党支部、物业党支部联合，开展消防安全培训、文艺汇演、红色宣讲、弱势群体走访等活动。同时，物业企业党员带头开展“我为群众办实事”，通过居民议事、志愿服务、法律援助等，集中解决小区停车难、下水道堵塞、楼道杂物存放等 “堵点”问题，形成了“居民齐参与、事事有人管”的社区治理新局面，群众的获得感和满意度大幅提升。
责任编辑：王爱民
