河南党建网 （通讯员 孙苗苗）  “十多年了，今天终于拿到盼望已久的不动产证了，感谢政府的好政策”，2月24日，社旗县华府中央新城小区业主在拿到不动产证的时候，激动心情无以言表。房地产开发企业也给社旗县不动产登记服务中心送来了锦旗表示由衷的感谢。

　　今年以来，根据省、市问题楼盘处置化解工作部署，结合正在开展的“观念能力作风建设年”活动，社旗县自然资源局进一步转作风，提效能，全力推进全县问题楼盘不动产登记化解见实效。

　　华府中央新城小区为省问题楼盘督办的项目，要求限期化解办理不动产登记。社旗县自然资源局在县问题楼盘指挥部统筹指挥下，多次主动对接县住建局、国税局等职能部门对华府中央新城小区办理规划核实、竣工验收备案的问题进行研讨，制定方案，及时化解问题，使该小区顺利出具了《建设工程规划核实意见书》、《建设工程竣工验收备案表》。但由于该开发企业将土地使用权证抵押在河南淅川农村商业银行抵押贷款1000万元，在未解除抵押前，不动产证无法办理。

　　为确保该小区顺利进行不动产登记，县自然资源局问题楼盘处置专班对华府房地产公司负责人进行约谈、沟通商议，根据企业实际情况需要，为企业制定解决问题方案，通过协助筹措资金、协调并为开发企业担保等措施，帮助开发企业筹借资金1000万元结清贷款，解除土地抵押。2月24日，县不动产登记中心加班加点为华府中央新城办理（容缺受理）土地解押手续、土地合宗登记、核对土地测绘和房屋实测数据建立项目楼盘表，办理了企业不动产首次登记，同步为业主办理不动产证转移登记并发放给部分业主。圆满办结省级督办问题楼盘处置任务，有效维护人民群众和企业合法利益。